Có rất nhiều lý do tại sao bạn có thể muốn tìm ra ai sở hữu một ngôi nhà. Bạn có thể cần phải liên hệ với họ để thuê hoặc bảo trì, để giải quyết tranh chấp, làm việc xung quanh một người quản lý tài sản vô ích hoặc điều gì đó hoàn toàn khác. Tin vui là có những nguồn lực xung quanh để giúp đỡ. Tin xấu là không ai trong số họ đặc biệt nhanh hay năng động.
Quyền sở hữu tài sản tạo ra một đường mòn giấy, hoặc là các văn kiện tiêu đề, thế chấp hoặc hồ sơ thuế. Nếu ai đó sở hữu một tài sản, sẽ có hồ sơ để chứng minh điều đó. Việc truy cập vào các hồ sơ đó sẽ trả lời câu hỏi của bạn về cách sở hữu những gì và ở đâu.
Tìm hiểu xem ai đang sở hữu một căn nhà trực tuyến
Có một số cách để truy cập chi tiết quyền sở hữu thuộc tính. Ở đây có một ít.
Đánh giá thuế quận
Tùy thuộc vào nơi bạn sống, người đánh giá thuế quận của bạn sẽ có hồ sơ về người sở hữu tài sản nào. Cũng tùy thuộc vào nơi bạn sống, thông tin đó sẽ có sẵn trực tuyến thông qua trang web của nhà đánh giá thuế.
Nếu thông tin không trực tuyến, bạn vẫn có thể truy cập thông tin nhưng sẽ cần phải truy cập vào văn phòng. Vấn đề có thể nhận được quyền truy cập vào hồ sơ đó. Một số văn phòng sẽ rất hữu ích và cung cấp các chi tiết được yêu cầu. Các văn phòng khác sẽ chậm hoặc không cung cấp thông tin cho bạn.
Hồ sơ thuế sẽ cho bạn biết ai sở hữu tài sản, bất kỳ đánh giá gần đây nào về nó và liệu có bất kỳ khoản thuế hoặc thiếu thuế nào liên quan đến tài sản đó hay không. Nếu bạn có thể truy cập thông tin.
Quận ghi
Văn phòng của người ghi chép quận giữ hồ sơ về tất cả quyền sở hữu đất và tài sản trong thẩm quyền của mình. Tất cả quyền sở hữu tài sản được bao trả bởi chứng thư và tất cả các hành động phải được ghi lại tại máy ghi hạt. Một số người ghi quận lũy tiến có thông tin này có sẵn thông qua trang web của họ, nếu không thì đó là chuyến đi đến văn phòng. Văn phòng thường nằm trong tòa án.
Hỏi một realtor
Nếu bạn biết một đại lý bất động sản hoặc realtor, họ có các nguồn lực để tìm ra người sở hữu một tài sản cụ thể. Họ có thể đã biết và tùy thuộc vào lý do bạn cần thông tin, có thể cung cấp thông tin đó cho bạn vì nó đã có trong hồ sơ công khai.
Các khu vực khác nhau có thể có các quy tắc khác nhau về thông tin nào có thể được cung cấp cho bên thứ ba. Thông thường, nếu một cái gì đó là một vấn đề của hồ sơ công cộng không có vấn đề nhưng realtor của bạn hoặc đại lý bất động sản sẽ có thể cho bạn biết.
Tiêu đề công ty
Nếu bạn thực sự cần phải biết ai sở hữu một ngôi nhà cụ thể, bạn có thể tiếp cận một công ty tiêu đề. Họ thực hiện tìm kiếm trên các thuộc tính để kiếm sống và tính phí cho đặc quyền. Tiêu đề tìm kiếm tiêu đề chi phí bất cứ nơi nào giữa $ 200-300, do đó bạn sẽ thực sự cần thông tin đó để biện minh cho chi phí đó.
Bạn cũng có thể sử dụng các cách khác để tìm ra người sở hữu nhà trực tuyến.
Tài nguyên Internet để tìm ra người sở hữu nhà trực tuyến
Có một vài tài nguyên web mà bạn có thể sử dụng để tìm ra người sở hữu nhà trực tuyến. Một số là tốt hơn so với những người khác và một số có thể phải trả một khoản phí nhỏ cho mỗi tìm kiếm.
NETROnline
NETROnline, Nghiên cứu tiêu đề môi trường toàn quốc, là một trang web cung cấp quyền truy cập vào nhiều hồ sơ trên toàn quốc. Nó cung cấp quyền truy cập vào thông tin môi trường, hồ sơ công cộng, dữ liệu tài sản và các bức ảnh chụp từ trên không lịch sử của nhiều khu vực của lục địa Hoa Kỳ.
Tài sản Shark
Tài sản Shark là một trang web thương mại có thể cho bạn biết chính xác ai sở hữu một ngôi nhà. Trang web có quyền truy cập nhiều nhất, nếu không phải tất cả, chi tiết quyền sở hữu bao gồm chủ sở hữu, địa chỉ, chi tiết liên hệ của họ nếu có và mọi dữ liệu hỗ trợ mà trang web có thể tìm thấy. Bạn phải tạo một tài khoản để sử dụng dịch vụ nhưng tìm kiếm đầu tiên là miễn phí nếu bạn làm như vậy.
US Title Records
US Title Records là một hoạt động thương mại khác cung cấp quyền truy cập vào chi tiết quyền sở hữu tài sản. Tìm kiếm có giá 19, 50 đô la cho một tìm kiếm cơ bản hoặc nhiều hơn cho một tìm kiếm chi tiết hơn. Dịch vụ này rõ ràng là ngay lập tức và chắc chắn sẽ cho bạn biết ai sở hữu một ngôi nhà nếu một bản ghi tồn tại. Nhập địa chỉ và mã Zip và báo cáo được tạo. Bạn có thể in hoặc tải xuống dưới dạng PDF.
Với tất cả các tài nguyên trực tuyến này, bạn có thể tìm kiếm theo loại bản ghi, sau đó là quận hoặc mã Zip. Một danh sách các hồ sơ có sẵn sẽ được cung cấp và bạn có thể chọn bất cứ điều gì bạn cần. Các quận khác nhau sẽ có số lượng và chất lượng khác nhau của hồ sơ nhưng bạn nên tìm thấy ít nhất thông tin cơ bản.
Nhiều nhà môi giới và một số công ty tìm kiếm tiêu đề nhỏ hơn có khả năng sẽ sử dụng một trong ba trang web này hoặc những trang web khác như họ. Thực hiện tìm kiếm chính mình chắc chắn là rẻ hơn so với việc họ làm điều đó!
Bạn có biết cách nào khác để tìm ra ai đang sở hữu một căn nhà trực tuyến không? Hãy cho chúng tôi biết về nó dưới đây nếu bạn làm thế!
